Yunanistan Gayrimenkul
Yunanistan gayrimenkul yatırımı için farklı özellikleri ve gelişime açık yapısı ile yatırımcıların ilgisini çekiyor. Muazzam doğası ve iklimi ile yatırımcıları kendisine çeken Yunanistan gayrimenkul değerlerinde cazip rakamlarla fırsatlar sunuyor.
Yunanistan’da Yatırım Yaparak Oturum İzni
Yunanistan’da yatırım yaparak oturum izni almak isteyen Türk vatandaşları için güncel düzenleme, gayrimenkul yatırımlarıyla başvuru yapıldığında farklı bölgeler ve proje türleri için farklı asgari yatırım tutarları öngörmektedir. Yatırımın 5 yıllık süreyle verilen ve yenilenebilir yatırımcı oturum izni çerçevesinde olması, yatırımın satılmaması ve kanuni hükümlere uyulması şartına bağlıdır.
Yunanistan’da Oturum İzni İçin Güncel Yatırım Şartları
• Bölgeye göre minimum yatırım tutarları:
• Yüksek talep bölgeleri için tek mülkte en az 800.000 EUR.
• Diğer bölgeler için tek mülkte en az 250.000 EUR. ve 400.000 EUR.
• Belirli proje türleri için düşük eşik imkânı: Ticari kullanımdan konuta dönüşüm veya kültürel miras kapsamındaki restorasyon gibi, yetkili mevzuatta belirtilen kategorilerde 250.000 EUR yatırım eşiği uygulanabilir.
Yatırımın konumu, türü ve kullanım biçimi, yenileme ve kanuni uyumluluk açısından kritik olduğundan; kısa dönemli kiralama ve benzeri kısıtlamalar gibi yeni düzenlemelere dikkat edilmelidir.
Eşler veya ortaklar açısından değerlendirilen yapılar için, seçilen kategori doğrultusunda uygulanacak asgari tutarın ve ilgili yasal koşulların titizlikle kontrol edilmesi gerekir
Türk vatandaşları için Yunanistan Yatırımı ile Oturum İzni Hakkı
Yunanistan’da yatırım yapmak isteyen Türk vatandaşları, ülkenin herhangi bir şehrinden 250.000 Euro ve üzeri gayrimenkul yatırımı yaptıklarında, 5 yılda bir yenilenen, gayrimenkul satılmadığı sürece ömür boyu uzatılabilir oturma izni hakkı elde etmektedir.
Tek bir mülk alarak 250.000 Euro yatırım yapabilir veya birden fazla mülk satın alarak toplam değeri 250.000 Euro ve üzerine tamamladığınızda aynı oturum izni hakkına sahip olabilirsiniz.
Eşler, yatırım tutarını %50 – %50 paylaşarak ortak yatırım yapabilmektedir. Ancak bu hak yalnızca eşlere tanınmıştır. Kardeşler, arkadaşlar veya diğer akrabalar ortak yatırım yapamaz. Bu durumlarda her bir kişi için en az 250.000 Euro yatırım şartı aranır.
